Адвокат Елена Хрусталёва рассмотрела реальную ситуацию, которая произошла в Устюженском районе и может произойти с любым застройщиком:
– Гражданин оформил аренду на земельный участок для строительства жилого дома на 10 лет, при этом право аренды подлежало обязательной государственной регистрации в Росреестре. Однако гражданин не обратился за регистрацией, и земельный участок в течение 2-х лет был снят с кадастрового учёта. Но гражданин об этом не знает. Уведомление о снятии земельного участка с кадастрового учета, отправленное почтой, до него не дошло.
Этот гражданин получает разрешение на строительство, строит дом на земельном участке, и потом (уже после 1 января 2017 года) решает зарегистрировать свое право собственности на дом. Однако это оказывается невозможным, так как земельный участок под домом снят с кадастрового учёта. Что делать?

Напомним, что с 1 января 2017 года кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам, а что делать в вышеуказанной ситуации, чтобы не остаться без земельного участка и с самовольной постройкой, вы можете прочитать в свежем выпуске «Первой городской» газеты от 10 мая.

.